Lär dig om hur du undviker dolda fel i hus och slipper kostsamma överraskningar. Läs om vad som gäller om fel hittas efter bostadsaffären. Få info här.
Att hitta dolda fel i ett hus efter köpet kan snabbt förändra glädjen. Dolda fel är sådana som inte har gått att upptäcka trots en noggrann undersökning före köpet. Ofta leder dolda fel i hus till oväntade kostnader. Det kan röra sig om fuktproblem som dolts bakom fina ytskikt, felaktiga dragningar av el eller bristfälliga tätskikt i badrum som riskerar att orsaka skador längre fram i tiden.
Många husköpare blir medvetna om felen först när problemen uppkommer och då kan det redan vara för sent att reda ut situationen. För att minska risken är det bra att förstå vilka rättigheter och skyldigheter som gäller vid fastighetsköp. Hus som har sålts kan efter köp innehålla fel som köparen kan göra anspråk på, men detta förutsätter att det verkligen rör sig om ett dolt fel.
Dolda fel i hus – vilka rättigheter har jag?
När det gäller dolda fel i hus finns det tydliga gränser för vad som kan räknas som dolt och vilka möjligheter som finns att lägga ansvaret på säljaren. Ett fel måste vara av sådan art att det inte har gått att hitta även vid en noggrann besiktning. Det får inte heller ha varit något som köparen kunde förvänta sig utifrån husets ålder eller skick.
Det kan vara bra att känna till att många mindre problem anses utgöra normalt slitage, vilket vanligtvis inte räknas som dolda fel. Ingen köpare kan gardera sig helt men möjligheten till juridisk hjälp finns, särskilt om större renoveringar krävs till följd av fel som visade sig först efter tillträde.
För att kunna få mer information besök hemsida:doldafelhus.se/